Energieeffiziente Gebäude

Der Gebäudesektor in Deutschland ist für einen Großteil des Endenergieverbrauchs verantwortlich und steht damit vor einer immensen Herausforderung. Um Wohngebäude bis 2045 zu der geforderten CO₂-Neutralität zu bringen, muss vor allem der Wärmeverbrauch aus fossilen Energien reduziert werden. Laut dena Gebäudereport 2025 gibt es in Deutschland rund 20 Mio. Gebäude (Wohngebäude und Nichtwohngebäude mit Wohnraum). Der Großteil davon wird mit fossilen Energien beheizt.

Neben der Versorgung privater Haushalte mit klimaneutraler Wärme gibt es zwei weitere wichtige Hebel, um dieses Ziel erreichen:

• Höhere Energieeffizienz durch moderne Anlagentechnik
• Energetische Sanierung der Gebäudehülle

Digitale Technologien bieten kostengünstige und schnell umsetzbare Lösungen, um den Energieverbrauch von Gebäuden signifikant zu senken. So lassen sich zum Beispiel allein durch Optimierung und Monitoring der Heizungsanlagen bis zu 30 Prozent Energie einsparen. Entsprechend kann der Gebäudesektor mit den richtigen Maßnahmen einen wichtigen Beitrag zur Energiewende und zum Klimaschutz leisten. 

• Datenerhebung als Basis der digitalen Wertschöpfung
• Gebäude als aktive Energiezentrale
• Digitale Messung von Stromflüssen mit Smart Meter

Durch das kontinuierliche Erfassen, Steuern und Regeln von Energieflüssen lässt sich der Wärmeverbrauch gezielt optimieren – sowohl direkt am Ort der Wärmeerzeugung und -verteilung (z. B. in der Heizungsanlage), als auch dort, wo die Wärme tatsächlich genutzt wird (z. B. Heizkörper und Raumwärme). Grundlage für diese Optimierung ist eine verlässliche und umfassende Datenerfassung sowie eine angemessene technische Gebäudeausrüstung (TGA).

Gebäude als aktive Energiezentrale

Moderne Gebäude sind nicht mehr nur Energieverbraucher, sondern zunehmend auch Energiespeicher und sogar Energieerzeuger. Durch Digitalisierung können Erzeugung, Speicherung, Umwandlung und Verbrauch von Strom und Wärme intelligent vernetzt werden – ein Konzept, das als Sektorenkopplung bekannt ist. Eine zentrale Rolle spielt dabei die Gebäudeautomation: Sie optimiert den Anlagenbetrieb, steigert die Energieeffizienz und erhöht gleichzeitig den Nutzerkomfort. Zudem liefern die dabei erfassten Daten wertvolle Erkenntnisse für zukünftige Sanierungsmaßnahmen.

Gebäudeautomation umfasst die Vernetzung und Steuerung aller Mess-, Regel- und Optimierungseinheiten innerhalb der Gebäudetechnik. Ein wesentlicher Bestandteil ist das Energiemanagement. Es analysiert und steuert nicht nur den Strom- und Wärmeverbrauch, sondern ermöglicht auch eine effiziente Nutzung von Eigenstrom, beispielsweise aus Photovoltaikanlagen. Damit diese Prozesse reibungslos funktionieren, sind präzise Verbrauchsdaten entscheidend. Hier kommen Smart Meter ins Spiel.

Digitale Messung von Stromflüssen mit Smart Meter

Ein Smart Meter – auch als intelligentes Messsystem (iMSys) bezeichnet – ist ein Stromzähler, der den Energieverbrauch in Echtzeit erfasst und digital übermittelt. Im Gegensatz zu herkömmlichen analogen Zählern ermöglicht ein Smart Meter eine präzisere und zeitnahe Erfassung des Stromverbrauchs. Dies bietet sowohl für Endnutzende als auch für Energieversorger zahlreiche Vorteile. Durch die detaillierte Aufschlüsselung des Verbrauchs können unnötige Energieverbräuche erkannt und damit Kosten gesenkt werden. Gleichzeitig stellen Smart Meter die Grundlage zur Nutzung von flexiblen Tarifen dar. Das Gesetz zum Neustart der Digitalisierung der Energiewende (GNDEW) regelt den Ablauf des Smart-Meter-Rollouts.

In unserem Dossier finden Sie weitere Informationen zum Smart Meter, seiner Funktionsweise und den Mehrwerten sowie zum Smart-Meter-Rollout.